1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市昭和区
38.7万円/㎡
前年比-16.1%
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ユーハウス山中
愛知県名古屋市昭和区山中町一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,042万円
42.1万円/㎡
2,438
2,841
3,243
3,646
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,243万円
39.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ユーハウス山中
2,780万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,780万円 | 38.5万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,980万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,080万円 | 42.6万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ユーハウス山中 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅6分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/06 | ネオハイツ鶴舞南 名古屋市昭和区福江一丁目 | 東別院駅11分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | ナビシティ阿由知通 名古屋市昭和区阿由知通一丁目 | 吹上駅3分 | 2,598万円 | 30.8万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンマンション・アトレ荒畑 名古屋市昭和区天神町一丁目 | 荒畑駅5分 | 3,390万円 | 43.7万円 | 77.6㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市昭和区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0.5%割安です。
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